Notre agence

 

N'hésitez pas à nous contacter

 5 rue Victor Hugo

44340 BOUGUENAIS

 

Vous pouvez nous joindre au :

 

09 53 74 49 98

 

ou utilisez notre formulaire de contact

 

 

 

Sucé-sur-Erdre

Maison familiale avec grand jardin au bord de l'Erdre 

570 000 €

 

 

En exclusivité, sur la commune de Sucé-sur-Erdre dans un cadre magnifique au bord de l'Erdre,

 

A 2km du bourg, maison non mitoyenne à rafraîchir de 187 m² habitables (228 m2 utile) exposée Sud-Ouest, sur un terrain arboré de 2 354 m2 avec embarcadère privé,

 

Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, arrière cuisine, cuisine de 15 m2 donnant sur un agréable salon séjour en L de 52 m² avec cheminée avec vue sur l'Erdre, une grande terrasse carrelée avec stores bannes,

 

A l'étage : un palier donnant sur une mezzanine de 14 m2 (30 m2 plancher), distribuant 3 chambres (15, 17, et 18 m2 plancher soit 11, 8.75, et 8.5 m2 à 1.80 m) et une salle d'eau avec WC,

 

Au sous-sol : un grand garage, une cave, un débarras et une petite salle d'eau avec WC, le tout sur 108 m2,

 

Portail automatique, chauffage au fuel (chaudière changée en 2014), assainissement individuel (non conforme)
Matériaux de qualité et construction traditionnelle.

 

Honoraires de 2% TTC à la charge du vendeur

 

EXCLUSIVITÉ 

Agence Immobilière Nantaise

 

Référence : 2016-11-02

 

 

Superficie des pièces :

 

Rez de chaussée :

 

Entrée et dégagement : 24.42 

Bureau : 8.76

Chambre 1 : 13.12

Salle de bains : 5.85 (+ placard de 0.92)

Couloir : 3.60

W.C. : 1.52

Lingerie : 6.08

Cuisine : 15.40

Salle à manger : 20.04

Salon : 32.91

 

Étage

 

Mezzanine : 14.20 (à 1.80 m, 30.32 m2 plancher)

Couloir : 7.66

Chambre 2 : 11.14 (à 1.80 m), 15.47 m2 plancher

Chambre 3 : 8.74 (à 1.80 m), 17 m2 plancher

Chambre 4 : 8.5 (à 1.80 m), 18.55 m2 plancher (+ 1 m2 de placard)

Salle de bains : 5.16 (à 1.80 m), 6.74 m2 plancher

 

Sous-sol : 108 m2